Biess tiene tres alternativas para aliviar créditos hipotecarios; conozca los pasos para acceder

Los afiliados y jubilados del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS) que atraviesan dificultades para cumplir con el pago de su crédito hipotecario pueden acceder a mecanismos de solución.

El Banco del IESS (Biess) ofrece tres alternativas de alivio financiero que permiten reducir la cuota mensual o modificar las condiciones del préstamo.

Estas opciones están disponibles a través del ‘simulador de arreglo de obligaciones’ del Biess, alojado en el sitio web oficial de la entidad. Allí, los usuarios pueden conocer cuál de las alternativas se ajusta mejor a su situación económica.

¿Cómo acceder a ‘Tu casa Miti-Miti?
Las tres opciones 
El refinanciamiento: Está dirigido a clientes que presentan dificultades para cumplir con sus pagos o que muestran riesgo de incumplimiento. Este mecanismo permite modificar condiciones como el monto de la cuota mensual y el plazo del crédito, con el objetivo de facilitar el pago.

La reestructuración: Esto aplica cuando la deuda ya se encuentra vencida y la capacidad de pago del deudor está afectada. En este caso, el crédito original se cierra y se crea uno nuevo, que incluye el capital adeudado, los intereses y los valores por mora acumulados.

La novación: Está pensada para afiliados o jubilados que están al día en sus cuotas, pero desean cambiar las condiciones iniciales del préstamo. Bajo esta figura, se extingue la obligación original y se genera un nuevo crédito con términos distintos.

Pasos para acceder a alivios financieros en el préstamo hipotecario

Ingrese a www.biess.fin.ec y seleccione la opción ‘Arreglemos’.

De clic en ‘Simulador – Arreglo de obligaciones’. 
Ingrese con su usuario y contraseña al sistema del Biess.
En el menú de la izquierda, marque ‘Arreglo de obligaciones’ y elija la opción refinanciamiento, reestructuración o novación
Aparecerán los datos de identificación. Seleccione aceptar y continuar. 
Autorice al Biess la consultar su información crediticia y el empleador para el descuento de los dividendos del crédito.
En la pantalla aparecen los préstamos vigente. Seleccione el crédito con el que busca un arreglo de pago.
Luego se desplegará un mensaje que confirma que si cumple con los requisitos para acceder a una solución de pago.
Después debe declarar si tiene ingresos adicionales, pagos por pensiones alimenticias y registre el avalúo del inmueble. Con estos datos, el sistema determinará su capacidad de pago. 
Personalice el nuevo saldo del nuevo préstamo, elija el sistema de amortización (francesa o alemana) y los meses de plazo.
Luego de clic en calcular y se desplegará un documento PDF con la simulación realizada. Fírmelo y envíelo al correo: arreglemos@biess.fin.ec.